Haus zu vermieten €1.475
69250 Baden-Württemberg - Schönau

LAGE: In 69250 Schönau OT Lindenbach am Ende einer Str. ohne Durchgangsverkehr in naturverbundener Lage, Ca. 2,5 km von Neckarsteinach entfernt. (Bahn nach Heidelberg/Osterburken) Bushaltestelle in ca. 100 m. In der Nähe befinden sich Netto und Penny Markt. In Schönau gibt es einen Edeka, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, eine Schule und weitere Fachgeschäfte.

GRUNDSTÜCK: Ca. 525 m², teilweise schräg, mit Sitzbereich und Hochbeet, 3 Parkplätze vor dem Haus
HAUS: Baujahr 1994 in Massivbauweise (36er Poroton), Energiepass vorhanden, ca 170 m² Wohnfläche, zusätzlich sehr viel Nutzfläche und Stauraum
ZIMMER:
EG – großer Hausflur, Gäste WC mit Urinal, WC und zusätzlicher Dusche, sehr großer Wohn-Essbereich mit Kamin in der Mitte des Raumes, große Küche, gr. Garage mit Zugang zum Haus und Bodenluke (nutzbar wie eine Grube für Kfz. Reparaturen), großer Balkon
OG – 3 Schlafzimmer, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, großes Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschtisch, zweiter Balkon
Dachboden ¬– mit viel Stauraum, über Lukentreppe erreichbar
Keller – 1 Schlafzimmer, 2 große Kellerflure, Heizungs- Waschraum, Vorratsraum, Werkstatt (Deckenluke zur Garage), Saunabereich, Ausgang zum Garten
Unterhalb des Kellers befinden sich noch 2 Garagen mit Rolltor für Gartengeräte und Fahrräder und ein Verschlag für Kaminholz
AUSSTATTUNG: Alle Zimmer sind mit hochwertigen Boden bzw. Boden und Wandfliesen ausgestattet. Ferner mit hochwertigen Esche Deckenpaneelen. Die Wände sind teilweise verputzt oder tapeziert. Das Haus hat eine Fußbodenheizung ( Strom). Es ist allerdings möglich den größten Teil der Wärme durch den großen ZENTRALEN KAMINOFEN (Holz) zu erzeugen. Dieser hat Züge die auch das OG beheizen.
Die Vermietung ist ohne jegliche Maklerprovision möglich. !!!
Zuzüglich Nebenkosten !!
KONTAKT:
Werner Kollerer, 06251 76450 oder 0151 55648813
Petra Schmitt, 0176 57897587
Besichtigung jederzeit möglich !!!