Haus zum Verkauf €279.000
Gartenweg 2, 61279 Hessen - Grävenwiesbach

# Objektbeschreibung
Entdecke das Zuhause deiner Träume - das Home 2!

Du möchtest ein Haus, das nicht nur modern und klassisch zugleich ist, sondern auch Platz für all deine Wohnträume bietet? Dann ist das Home 2 die perfekte Wahl für dich und deine Familie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 134 m² bietet dieses Einfamilienhaus genug Raum für Familien mit Kindern.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Hier kannst du gemeinsame Momente mit deinen Liebsten genießen und dich rundum wohlfühlen.

Aber das ist noch nicht alles! Das Home 2 bietet dir zahlreiche weitere Leistungen, die dein Leben angenehmer machen. Eine kontrollierte Bei- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft in deinem Zuhause. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine effiziente Heizung und senkt deine Energiekosten.

Und keine Sorge über hohe Nebenkosten! Das Home 2 ist ein KfW-40-Haus, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Du sparst nicht nur Geld, sondern tust auch etwas Gutes für die Umwelt.

Das Beste daran? Das Home 2 ist erweiterbar! Du kannst dein Traumhaus nach deinen individuellen Bedürfnissen gestalten und noch mehr Wohnträume verwirklichen.

Worauf wartest du noch? Erfülle dir den Traum von einem modernen und klassischen Zuhause. Das Home 2 bietet dir alles, was du brauchst, um glücklich zu sein. Lass dich von diesem Haus verzaubern und vereinbare noch heute einen Beratungstermin.

Kontaktiere uns unter 0174 / 5832136

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW 40 Standard
Sockeldämmung
Bodenplatte inkl. Dämmung*
Material und Montage PV-Anlage Hauskraftwerk inkl. 8 kWh-Anlage/Speicher Dienstleistung
Heizung und Elektro3-fach verglaste Fenster
Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
Bau Sicherheitspaket
Architektenleistung
Luftdichtigkeitsmessung
Aluminium-Rollläden

Ausbaupaket 1
(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)

Ausbaupaket 2
(Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)iPad** inkl. Ausbauanleitung als eBook

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 973 m²

# Lagebeschreibung
Dank unserer Kooperationen und langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!

zzgl. Grundstück: 710m2 /160.000 EUR /

# Sonstiges
Unsere Experten analysieren Ihre individuelle Situation und beraten Sie zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten und Kreditangeboten. Wir helfen Ihnen dabei, die bestmöglichen Konditionen zu erhalten und unterstützen Sie bei der Beantragung der Fördermittel und Kredite. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Finanzierung können wir Ihnen dabei helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Unsere inkludierten Architektenleistungen bieten Ihnen die Möglichkeit, jedes Haus nach Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Sie das Haus vergrößern möchten, Anbauten planen, Grundrisse ändern oder andere Gestaltungsideen haben - wir stehen Ihnen zur Seite. Mit unserer Expertise und Erfahrung in der Planung und Gestaltung können wir Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihnen die ganze Welt der Architektur eröffnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Mit einem Bemusterungszentrum und der Möglichkeit, alles aus erster Hand zu bekommen, wie zum Beispiel Fliesen, Laminat, Tapeten können Kunden sicher sein, dass sie ihr Haus schlüsselfertig erhalten. Es ist sehr praktisch, dass sogar das benötigte Werkzeug im Preis enthalten ist. Das spart den Kunden Zeit und Mühe bei der Beschaffung von Materialien und Werkzeugen. Mit verschiedenen Ausbaupaketen können Sie die Option wählen, die am besten zu ihren Bedürfnissen und ihrem Budget passt.

Anbieter-Objekt-ID: GH1