Haus zu vermieten €1.700
# Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet für Sie und Ihre Familie viel Platz und Wohnkomfort auf ca.120 m² Wohnfläche!
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste WC und der Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.
Im 1.OG befinden sich zwei Kinder Zimmer, ein Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Elternschlafzimmer, befindet sich im 2.OG und ist zudem mit einen begehbaren Ankleidezimmer und einem Tageslichtbad ausgestattet.
Außerdem bietet das Reihenhaus viel Staufläche, durch die im Vorgarten und im Garten eingebauten Einbauschränke. Hier können Sie all Ihre Habseligkeiten stets griffbereit und sicher verstauen!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
- Neubau
- Einbauschränke im Garten- und Vorgarten
- Elektrische Rollläden
- Raumaufteilung auf drei Ebenen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 5100
Grundstücksfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Pioneer-Park Hanau! Die Siedlung besteht überwiegend aus Neubauten. In der Nähe befinden sich Spazierwege, sowie eine Buslinie die sich in der Nähe befindet.
# Sonstiges
Im Rahmen unseres umfassenden Service wird diese Immobilie auf Wunsch des Eigentümers exklusiv von OptimHome Immobilien GmbH vermarktet und betreut.
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Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 938615#9HUAq
