1-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
60487 Frankfurt am Main - Bockenheim

Ruhige 1,5 Zimmer EG Wohnung in Bockenheim, Citynah, mit Garten (1 Jahr befristet zu vermieten)

1,5 ZKB mit Terrasse/Garten, 40,49qm Erdgeschoss, Bockenheim.

790€ kalt +150€ Nebenkostenabschlag. Von privat, frei ab 01.12.2023

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 (7 Einheiten) in zweiter Reihe im wunderschönen Stadtteil Bockenheim. Die U-Bahnstation Kirchplatz ist 3 Minuten und die Busstation Sophienstraße 1 Minute entfernt. Die Leipziger Straße mit vielen Cafes & Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten ist 5 Minuten entfernt, ein Friseur befindet sich direkt gegenüber. Ein Penny (5 Minuten) und ein Rewe (8 Minuten) sind ebenfalls schnell erreicht sowie der große Niddapark (3 Minuten).

Die sehr helle Wohnung mit mehreren fußbodenhohen Fenstern ist ideal für eine alleinstehende Person. Ausgestattet mit Parkettboden, Rollos & eingebauter Küche. Die Wohnung beinhaltet eine kleine offene Wohnküche mit Backofen/Herd & kleinem Kühlschrank. Ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzter Trockner befindet sich in der Waschküche im Keller. Es gibt ein gemeinschaftlich genutztes Kellerabteil, sowie einen separaten Fahrradkeller. Eine Terrasse bzw. Garten ist vom Wohnzimmer zu erreichen, das Tageslichtbad ist voll gefliest und mit einer Badewanne mit Regendusche ausgestattet.

Ich lege Wert darauf, dass keine Haustiere gehalten werden und dass in der Wohnung nicht geraucht wird, auf der Terrasse/Garten ist Rauchen natürlich kein Problem.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Miete beläuft sich auf 790,- € Kaltmiete zzgl. 150€ Nebenkostenabschlag, inkl. Heizkosten (ohne Strom). D.h. die Gesamtmiete beträgt 940€/Monat.

Als Kaution sind 3x Kaltmieten (2370,-€) zu hinterlegen.

Die Wohnung wird nur befristet für 1 Jahr vermietet, da diese nach Rückkehr von einer Reise selbst genutzt werden soll.

Die Möblierung auf den Fotos ist teils nicht mehr vorhanden, die Fotos dienen der Veranschaulichung der Raumverteilung.

Bei Interesse bitte folgende Unterlagen mitschicken:

- Ausgefüllte Selbstauskunft (kostenlose Vordrucke gibt es online)
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Negative Schufa Auskunft (kann kostenlos 1x im Jahr direkt bei Schufa online beantragt werden)

Ein Besichtigungstermin wird nur nach Erhalt der genannten Unterlagen vergeben.

Der Grundrissplan ist beigefügt.