3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
39218 Sachsen-Anhalt - Schönebeck (Elbe)

# Objektbeschreibung
Eckdaten:

. Grundstück 313m²

· Wohnfläche: 65,13m²

· Baujahr: 1960

. Etagenheizung von Junkers 2013

. Einbauküche mit Markengeräten von AEG

· 3 Raum

· Hochparterre

- Miete Kalt 350,00€ = Bruttomietrendite IST 6,08%

- Bruttomietrendite Soll 7,34%

Ihre Suche nach bezahlbaren Wohnraum oder einer Sicheren Kapitalanlage endet hier,
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine exklusive und moderne Eigentumswohnung zu erwerben.

Im Jahr 2013 wurde diese hochwertig saniert, das Badezimmer bietet einen altersgerechten stufenlosen Zugang. Das lichtdurchflutete und sehr schön geschnittene Wohnzimmer bietet auch zur späten Kaffezeit den vollen Genuss.

Im gepflegten Keller des Gebäudes befindet sich ein weiterer Raum der als Abstellraum und als Heizraum genutzt wird.

Für ein angenehmes und ruhiges Wohnen, spricht der Umstand, dass die anderen 3-Wohneinheiten von den Eigentümern selbst bewohnt wurden. Auf der sich hinter dem Haus liegenden Gemeinschaftsrasenfläche können Ihre Kinder sicher spielen und Sie Ihren Feierabend genießen.

Die Eigentumswohnung sticht hervor mit dem zur Liebe zum Detail eingerichteten Wohnraum, als auch der Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Sicherlich Interessant für Anleger sind die in der Nähe liegenden Industriefirmen und der 350m entfernt liegende, ständig wachsende Standort der Thyssenkrupp Presta GmbH, mit seinen 850 Mitarbeitern. Eine schnelle Vermietbarkeit der Wohnung ist somit zu jedem Zeitpunkt gegeben.

# Ausstattung
. Rollos im Außenbereich

. Gartengemeinschaftsbereich

• Kellerabteil

• Vordergarten

• Einbauküche inkl. Markengeräten AEG

• Helle Räume

• Moderner Grundriss

. * Bad mit Fenster

• Küche mit Fenster

. Küche mit Fliesen und hochwertige Einbauküche


. Vermietet

· Ebenerdige Dusche Altersgerecht
.
· Lichtdurchflutete Räume

· Moderne Grundrissgestaltung

· Effiziente Deckenhöhe

· Fenster mit Rollläden

. Dachfenster mit elektrischen Rollläden

. Ruhige Wohnlage

# Lagebeschreibung
Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck-Felgeleben
Zukunftsorientierte Lage:
Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in
Sachsen-Anhalt.

Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt
östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer
südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung,
Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte,
Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und
eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe.

Zentrum Schönebeck: 9 Min. zu Fuß

Grundschule : 7 Min zu Fuß

Kindergarten : 6 Min zu Fuß

Autobahn : 9 Min mit dem Auto

Öffentliches Nahverkehr : 6 Min zu Fuß

Flughafen : 54 Min mit dem Auto

Intel : 20 Min mit dem Auto

Intel: 30km

# Sonstiges
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Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt.

Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!

Mehr erfahren Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobewertung24.de

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartnerin:

Immobwertung24
Isabell Fetahi
Immobilienmakler IHK
Tel.: 0176-22752778
E-Mail: Isabell.fimmobewertung24.de

Anbieter-Objekt-ID: 108096