Hallo zusammen,
Wir möchten gerne unser schönes freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus in Lambrecht zur Miete anbieten.
Das Haus wurde 2022/2023 kernsaniert. Es besticht durch eine helle Innenausstattung und einem schönen grünen Gartenbereich.
Bezogen werden könnte es nach Absprache ab Dezember 2023.
Wohnfläche (EG+OG) = 147 m2
Nutzfläche (Keller+Dachboden) jeweils ~70m2
Grundstück = 1070m2
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Ein kleiner Überblick über die Aufteilung:
KELLER
• Heizraum / Technikraum / Waschküche
• 3 weitere Kellerräume
• Separater Zugang
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EG
• Eingangsbereich mit Zugang zu Keller sowie EG / OG
• Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Großes Hauptbad mit großer Dusche, freistehender Badewanne, Waschbecken und WC ( Vorbereitet für spätere behindertengerechte Nutzmöglichkeit)
• Abstellraum
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1. OG
• Büro / kleines Schlafzimmer
• zwei große Schlafzimmer
• kleines Schlafzimmer
• Bad mit großer Dusche
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DACHBODEN
• etwa 70m2 Abstell-Möglichkeiten
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AUßENBEREICH
• Großer Garten mit Rasenfläche, Staudenbeeten und Terrassen Ebenen
• Garagenstellplatz mit elektrischen Tor
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LAGE
• Ruhige Seitenstraße in Lambrecht
• 5 Gehminuten zum Stadtkern
• Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld
• Ruhige Wohngegend
• 5 Gehminuten zum Bahnhof
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Das 1960 erbaute und 2023 komplett kernsanierte Gebäude wird per Gas-Zentralheizung beheizt.
Die monatliche Miete liegt bei 1.400 € + 120€ Nebenkosten.
Strom, Gas und Wasser sind direkt vom Mieter an die jeweiligen Anbieter zu entrichten.
Mit freundlichen Grüßen
