# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Gustav-Ricker-Straße 38 - unweit der UNI-Klinik und dem NRZ.
# Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Magdeburg in der Nähe des Einkaufszentrums Bördepark
Zur Stadtautobahn und zur BAB 14 sind es nur wenige Fahrminuten.
# Ausstattung
* Decken- und Wandflächen Raufasertapete - neu renoviert
* pflegeleichter Designbelag
* Küche und Bad: Fliesenboden (neu)
* innenliegendes neu saniertes Bad mit flacher Dusche
* Waschmaschinenstellplatz im Bad
* zusätzl. kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
# Sonstiges
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Keller. Die monatliche Stellplatzmiete ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten, sie setzt sich zusammen: Kaltmiete: 448,00 € + Stellplatz: 20,00 € = Kaltmiete gesamt: 468,00 €
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung