Haus zum Verkauf €480.000
75175 Baden-Württemberg - Pforzheim

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Das Reihenendhaus befindet sich auf dem Buckenberg in Pforzheim. Es wurde 1956 massiv gebaut und 2012 kernsaniert (Elektro, Sanitär, Dämmung, Dach, etc.) inkl. Neubau der großzügigen Garage. 2021 erfolgte eine erneute umfassende Modernisierung.

Es sind drei Schlafzimmer vorhanden, eines davon ist allerdings sehr klein. Dazu gibt es im Keller noch ein Büro und einen Hobbyraum. Im Hobbyraum aufgrund früherer Baumaßnahmen (Erhöhung Raumhöhe durch abgraben) leider immer wieder eine leichte Sockelfeuchtigkeit auf. Im mittleren Stock befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Dusch-WC. Über das Wohnzimmer, sowie über eine Außentreppe, gelangt man in den Garten mit großer und teilweise überdachter Terrasse. Die Außentreppe ist noch nicht fertiggestellt, das Material dafür ist aber bereits vorhanden.

Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung mit Austausch der Boden usw. vorgenommen. Zudem wurde die Küche neu eingebaut. Die Küche ist im Preis enthalten.

Wichtig für die Wohnlage sind auch die vorhandenen Stellplätze vor dem Haus bzw. in der Garage.

Ideal für kleine Familien, aber auch gut als Anlageobjekt geeignet, da die Mietnachfrage in diesem Wohngebiet sehr hoch ist. Bezugsfrei ist das REH im Frühjahr 2023.

Besichtigungen sind unter der Woche vormittags oder am Sonntag mittags grds. nach Absprache möglich.

Die Mängel wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt, gerne können Sie uns ein Angebot machen.