2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Brieselang. Dann sind sie hier richtig.
Diese wunderschöne Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein schönes Schlafzimmer. Das Bad mit Dusche könnte nach Wunsch neu renoviert werden. Sowohl vom Schlafzimmer und als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die groszügige Terrasse, die Süd-West eingerichtet ist.
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage mit Waschmaschinenanschluss und Verstaumöglichkeiten. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Fahrräder können im Kellergeschoss abgestellt werden, es gibt dafür keinen eigenen Fahrradkeller.
Der Bedarfsausweis gibt den Wert 90 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Das Hausgeld beträgt 326,- (inkl. Heizung, Wasser und Rücklagen) im Monat.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Dr. Maia Amirezashvili, Immosky Deutschland GmbH.
Tel.: 0173.2516361
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.2023
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt 17 Kilometer westlich von Berlin-Spandau am Schnittpunkt von Berliner Autobahnring, Havelkanal und Bahnlinie Berlin-Hamburg innerhalb des Berliner Urstromtals. Bis Berlin_Spandau sind es etwa 15 Kilometer. Brieselang verfügt über einen Bahnhof an der Strecke BerlinHamburg. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 2 NauenBerliner StadtbahnKönigs WusterhausenCottbus sowie den Regionalbahnlinien RB 10 und RB 14, beide NauenBerlin Südkreuz, bedient. Die Fahrzeit nach Berlin-Spandau beträgt etwa 15 Minuten, zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 30 Minuten. Die Linien der Havelbus verbinden Brieselang mit Falkensee (Linie 656), Nauen (Linie 667) und Wustermark (Linie 649).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6070686
