3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
38104 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
3 Zimmer Maisonette

Dachterrasse

Küche

Bad (2019)

Flur

Abstellraum

Kellerraum

# Ausstattung
Diese in 2000 entstandene, traumhafte, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbrer Nähe zum Prinzenpark.

Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre offene lichtdurchflutete Raumaufteilung von Wohn-Esszimmer mit Übergang in die hochwertige Küche.

Die gesamten Ausstattungsdetails sind mit Geschmack aufeinander abgestimmt und vermitteln ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Über eine große Balkon-Schiebetür im Esszimmer erreicht man die hochwertige Dachterrasse mit Holzdielen und Blick über die begrünten Innenhöfe der Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über ein individuelles gestaltetes Tageslichtbad mit einer Badewanne u. einer seperaten Dusche.
Das Bad wurde 2019 modernisiert und renoviert.

Über eine offene Treppe kommt man in den oberen Wohnbereich mit offener, lichtdurchfluteter Galerie.

Parketboden im Wohbereich

Haustür-Gegensprechanlage

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß u. Gasetagenheizung

Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,90 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

# Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Anfang der Jahrhundertwende in bevorzugter, exponierter Wohnlage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe des Prinzenpark.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die stadtzentrale Wonlage und eine gute Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Theater und die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-08-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RSDN540..