3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €723.900
50999 Rodenkirchen - Sürth

# Objektbeschreibung
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Diese atemberaubende moderne Wohnung befindet sich in bester Rheinlage und zeichnet sich durch ihre Hochwassersicherheit aus. Ein wahrhaft luxuriöses Zuhause, ausgestattet mit einer Garage im Gebäude und einem geräumigen Kellerabteil. Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattungsdetails.

Hochwertige Küche und Badezimmer für anspruchsvolles Wohnen.
Separates Gäste-WC für Bequemlichkeit und Privatsphäre.
Zwei Balkone, wovon der auf der Rheinseite eine elektrische Markise für Schatten und Entspannung bietet.
Modernes LED-Funklichtsystem, um die Atmosphäre nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Neue Fenster und Fensterwände für maximale Energieeffizienz.
Elegante Granitarbeiten, darunter die Küchenarbeitsplatte, die Theke und die Fensterbänke.
Exquisite Bodenbeläge aus Granit im Badezimmer und Gäste-WC, während die übrigen Räume mit Parkettböden ausgestattet sind.
Eine hochwertige Kassetten-Decke in Weiß, die dem Wohnzimmer und dem offenen Flur eine gehobene Atmosphäre verleiht.
Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Sicherheits-Wohnungstür für Ihr Wohlbefinden und Ihre Privatsphäre.

Daten zum EnEv: Energieträger: Öl; Energiekennwert:
157,4 kWh; Bj Anlagetechnik 2002; Energieklasse E;
Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.2024

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6071139