2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
2-Zimmer ETW mit Balkon + PKW-Stellplatz in zentraler Lage von Bad Segeberg
Der Verkauf dieser Eigentumswohnung erfolgt von Privat, es fällt KEINE Maklerprovision an!
Von Makleranfragen bitten wir grundsätzlich abzusehen, genauso wie von als gut gemeinten Tipp getarnte Vermittlungshinweise auf irgendwelche Verkäuferportale oder andere Angebote außerhalb von Kleinanzeigen!
Jetzt aber endlich zur angebotenen Wohnung…
Hier vorab die wichtigsten Stichpunkte:
2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem, sonnigen Balkon, geräumiger Küche inkl. E-Geräten, praktischem Garderobenbereich und zusätzlichem Abstellraum (mit Anschluss für eine Waschmaschine)
68 qm Wohnfläche
1. Stock Innenhoflage
eigener separater Zugang vom Parkplatz über eine in 2022 neu errichtete Außentreppe
sehr gepflegter Zustand, überwiegend neu renoviert
PKW Stellplatz direkt im Hof
Zentrale Innenstadtlage von Bad Segeberg, daher ggfs. auch interessant als Kapitalanlage für Kurzzeitvermietungen
Zentralheizung (Gas)
zentraler SAT Kabelanschluss
Wohngeld EUR 220,-/Monat
Energieverbrauchsauweis liegt vor (159,9 kWh/(m2*a)
Ab sofort verfügbar.
Zum Verkauf steht diese renovierte 2-Zimmer Wohnung in der Kurhausstrasse, also in bester Innenstadtlage von 23795 Bad Segeberg.
Die Wohnung liegt im ersten Stock in Innenhoflage (mit großem sonnigen Balkon zum Innenhof), so dass vom Verkehr in der Kurhausstrasse nichts mitzubekommen ist.
Der Wohnungszugang liegt separat und erfolgt über eine Außentreppe (2022 komplett erneuert) vom hauseigenen Parkplatz auf der Rückseite des Hauses. Ein PKW-Stellplatz gehört mit zur Wohnung.
Wohn- und Schlafzimmer sind frisch renoviert (neuer Laminatfußoden, teilweise neu tapeziert, komplett neu gestrichen, neue Steckdosen und Lichtschalter). Der einladende Flur wurde ebenfalls neu gestrichen, genauso wie die Küche, in der die alten Fronten farbig aufgewertet worden sind und die ebenfalls einen neuen Laminatboden erhalten hat. Steckdosen und Lichtschalter wurden auch hier durchgehend erneuert, genau wie im hellen Badezimmer mit Badewanne. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht und Belüftung.
Der Grundriss ist sehr gut geschnitten und lässt viel Spielraum für individuelle Einrichtungsgestaltung.
Für Fahrrad oder Roller ist zusätzlich ein abschließbarer Abstellraum im Hof vorhanden.
Der Verkauf erfolgt aufgrund beruflicher Veränderung. Die Wohnung ist quasi bezugsfertig und zu sofort verfügbar.
Fragen zum Objekt werden wir gerne zeitnah beantworten und selbstverständlich ist bei entsprechendem Interesse eine Besichtigung vor Ort möglich.
Und weil es immer ein paar Leute mit Verständnisproblemen gibt, hier nochmal der Hinweis, dass Makleranfragen grundsätzlich nicht beantwortet werden, genauso wie als gut gemeinte Tipps getarnte Vermittlungshinweise auf irgendwelche Verkäuferportale oder andere Angebote außerhalb von Kleinanzeigen!
