Haus zu vermieten €1.200
Triftweg 12, 19243 Mecklenburg-Vorpommern - Wittendörp

Das neue Doppelhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend in der Nähe der A24, ruhig auf dem Dorf. Es verfügt über 120m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und bietet damit viel Platz für jung und alt. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche und Terrasse auf gleicher Ebene befindet sich ein barrierefreies Bad und heller Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich inkl. wasserführenden Kaminofen ( Sie bestimmen ihre Heizkosten selbst ) ist großzügig und klar strukturiert, bodentiefe Fenster garantieren viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zum anliegenden Terrassenbereich und Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein PKW Stellplatz, Carport und Schuppen ist geplant.
Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Zimmer. Diese können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine klappbare Bodentreppe zugänglich, bietet der ausgebaute Spitzboden ca. 20 qm zusätzliche Abstellfläche. Helle Wandgestaltung und Fußböden mit Fliesen, hochwertige Zimmertüren, Fußbodenheizung sind im gesamten Haus geplant, sowie die bodentiefen Fensterelemente strahlen im gesamten Haus eine wohnliche Atmosphäre aus.
Eine Hundehaltung über 7 kg ist in dem Objekt leider nicht möglich.

Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ 5 Zimmer auf zwei Ebenen
+ ca. 120m² Wohnfläche plus ca. 20m² Nutzfläche
+ heller und großzügiger Wohnbereich mit anschließendem Essbereich
+ Einbauküche mit Elektrogeräten wenn gewünscht
+ Wohnbereich mit Wasserführenden Kaminofen
+ Vollbad im Obergeschoss
+ Duschbad Erdgeschoss
+ große Fensterelemente mit Außenrollo helle und moderne Zimmertüren
+ Fliesen und Vinyl auf allen Fußböden mit Fußbodenheizung im EG u. OG
+ ca.150m² Garten mit ca. 35m² Terrassenbereich
+ Glassfaser 1000 MBit/s verfügbar ab 06/2024
+ zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 20m²)
+ Waschmaschinenanschluss im HWR
+ Carport und eine Stellplatz- (fällt zusätzlich an)
+ digitale Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Zimmern
+ Zufahrt mit kostenfreien Besucher-Stellplätzen

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: Neu
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen Vinyl

Lagebeschreibung
Dieses moderne und neue Doppelhaus liegt mitten in einer begehrten Wohngegend, der „Schaalsee Region'' in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage der Landeshauptstadt Schwerin. Das Objekt befindet sich angrenzend an einer ruhigen Seitenstraße. Der Schaalsee ist in ca. 15min mit dem Rad oder 5min mit dem Auto erreichbar. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert in dieser beliebten Stadt Wittenburg Indoor Skihalle und Kart fahren, sowie Reiten gehören im genauso dazu, wie das Sonnenbaden am Strand oder das Rad fahren an den unzähligen Radwegen und Shopping in der Landeshauptstadt mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren am den See und ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein. Das Gebiet der ehemaligen Landesgartenschau ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 5 km und in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Verkehrstechnisch ist es gut zu erreichen der Bus fährt alle 2 Stunden oder mit dem Auto sehr gut angeschlossen, dennoch findet sich ausreichend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Größere Städte wie z. B. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über die Autobahn A24in ca. 45Minuten, Schwerin in 30 Minuten und Rostock in ca. 90Minuten.