3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Heinrich-Schütz-Str. 16, 06110 Sachsen-Anhalt - Halle

Wohnungsbesichtigungen finden am 11. - 13.12.2023 statt. Wir suchen einen langfristigen Mieter für mindestens 2 Jahre.

Die Erdgeschosswohnung kann zum 01.02.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen 3 helle Zimmer, ein Bad/WC, Diele/Flur, Hauswirtschaftsraum, Loggia und ein Tiefgaragenstellplatz.(Doppelparker) sowie ein Kellerraum. Die Miete für den TG Stellplatz beträgt 80,- Euro pro Monat zzgl. eines Nebenkostenanteils von 10,- Euro.
Die Gesamtmiete (Wohnung plus TG Platz) beträgt somit 950,- Euro monatlich zzgl. 185,- Euro monatlicher Nebenkosten. Wohnung inklusive Stellplatz kostet 1.020 € Kalt + 195 € Nebenkosten = 1.215 € Warmmiete. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer und eine Abstellkammer. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS

• Smart-Home-Paket inkl. wohnungseigenem Tablet zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden
• Intelligente Videogegensprechanlage zur zeit- und ortsunabhängigen Kommunikation mit Besuchern
• Digitaler Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone für ein schlüsselfreies Leben
• Individuelle Rollladensteuerung - zeit- und ortsunabhängig zur Beschattung und Sicherung per Handy oder Tablet
• Persönlich abstimmbare Heizungssteuerung für Ihr Wohlfühlklima
• Private Paket-Station - digital gesteuerte Zustellung unabhängig von Ihrer Anwesenheit
• optionale Programmierung und Erweiterung durch Smart-Home-Komponenten wie Sprachassistenten, Wetterstation o.ä.

DAS QUARTIER

• Tiefgarage mit PKW-Einzel- und Doppelparkern
• Autofreier, begrünter Innenhof mit gemütlichen Sitzgelegenheiten
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus, im Fahrradraum (UG) und im Innenhof
• Imposante Hirsch-Skulptur im Innenhof
• Car-Sharing-Station direkt im HirschQuartier
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Bollerwagen für Ihren Einkauf zu jeder Wohnung gehörend

AUSSTATTUNG
Video: https://youtu.be/FtSGsoNQQxk?si=45TWmUfQRp40reP7

Feinsteinzeugfliesen im Bad, Fußbodenheizung + Badheizkörper, EnEV2016, 3-fach verglaste Fenster, bodengleiche Dusche, Smarthome-Komponente inkl. Tablet und Möglichkeit der Handybedienung, Videosprechanlage

LAGE
DAS HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN

Das HirschQuartier in der Südlichen Innenstadt Halles gelegen ist bestens an die Innenstadt angebunden. Zu den Autobahnen und dem Flughafen bestehen beste Verbindungen.

- ÖPNV-Haltestellen in wenigen Schritten erreichbar (Tram Linie 2 und 5, Bus Linie 30)
- ICE-Hauptbahnhof 4 min.
- Flughafen Leipzig-Halle 20 min.
- Halle/Saale Altstadt, Marktplatz 15 min.
- Leipzig Innenstadt 20 min.

Kindergärten, Schulen, ein Spielplatz, Apotheken sowie Sport- und Fitnesseinrichtungen befinden sich im direkten Wohnumfeld des HirschQuartiers.

Ihren Einkauf im benachbarten Lebensmittelmarkt transportieren Sie bequem mit Ihrem wohnungseigenen Bollerwagen direkt zum heimischen Kühlschrank.

Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. So sind die Saaleaue, die Hafenbahntrasse oder auch der Hufeisensee schnell erreicht. Ihr Fahrrad parken Sie auf sicheren Fahrradstellplätze oder im Fahrradraum des HirschQuartiers.

Für Anwohner im Umfeld oder Berufspendler die nicht im HirschQuartier wohnen sowie Bewohner die einen Zweit- oder Drittstellplatz benötigen, werden aktuell freie Tiefgaragenstellplätze provisionsfrei zum Kauf oder zur Miete angeboten.