Haus zum Verkauf €875.000
# Objektbeschreibung
DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN
Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 4-5 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter.
# Ausstattung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Unsere Bungalows sind in vielen weiteren Größen erhältlich.
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom
• Bau-Grundstück erschlossen
• Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
• Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
• Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
• Bauleitung vor Ort sowie Kontrolle durch unabhängigen Gutachter
• Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
• Bodenplatte mit Gründungspolster (Basis)
• Effizienzhaus EH40, Ausführung KFWG (Klimafreundlicher Neubau)
• (förderfähig mit verschiedenen Darlehensprogrammen durch die KfW)
• hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk von Ytong
mit Fassadendämmung
• Außenputz strukturiert, farbig wählbar
• Dachgebälk bzw. Dachkasten mit witterungsbeständigem
zweifach-Anstrich, mit Farbwahl
• Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
• Winkelbungalow mit überdachter Terrasse
• Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Regen- und Sonnenschutz-Rollläden mit Farbwahl
• Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht)
• Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
• Frischluftautomatik – Wohnungslüftung
• Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder
• Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage
• Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation
• Dusche komfortabel bodentief
• Dusch-Bad und Bad inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden
• Wärmepumpe von Vaillant inkl. Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
• Handtuch-Wärmekörper zusätzlich in den Bädern
Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Und wir planen auch gerne nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 40.000,- Euro. (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.).
Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 36158
