Haus zum Verkauf €229.000
Dieser Bungalow befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnsiedlung von Sögel. Sögel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem Krankenhaus, allen Schulformen (auch Gymnasium) und allen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist dem Baujahr von 1986 entsprechend renovierungsbedürftig, so z.B. müsste eine neue Heizung eingebaut werden. Das DG ist bereits ausgebaut und isoliert. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause in angenehmer, sehr zentraler Wohnlage schaffen.
Der Bungalow verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca.150qm mit großzügigen Räumen, guter Raumaufteilung und ist ebenerdig bewohnbar. Ideal für die kleine Familie oder als Altersruhesitz.
Im Erdgeschoss befinden sich:
\-Das große Wohn-Esszimmer
\-2 Schlafzimmer
\-Der Wintergarten
\-Die Küche
\-Der Hauswirtschaftsraum
\-Ein Abstellraum
\-Das Badezimmer
und im Eingangsbereich ein Gäste-WC
Die helle, geräumige Wohn-Diele führt Sie ebenerdig in alle Räume.
Das Wohn-Esszimmer bietet einen herrlichen Blick ins Grün. Von hier haben Sie Zugang in den Wintergarten und den sichtgeschützten mit altem Baumbestand eingewachsenen Garten mit Teichanlage und Gartenhaus.
Gleich neben dem Essbereich gelangen Sie in die Küche. Sie bietet Platz für eine Winkel-Einbauküche und den Familientisch direkt am Fenster.
Sehr praktisch ist der Zugang von der Küche durch den großen Hauswirtschaftsraum in die Garage. Ideal für das bequeme Ausladen Ihrer Einkäufe.
Von den beiden Schlafzimmern aus, erreichen Sie mit wenigen Schritten das Badezimmer. Es ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bis zur Decke hell gefliest.
Von der Diele führt eine offene Massivholztreppe in das Dachgeschoss.
Ein kleiner Flur im Dachgeschoss führt Sie in ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Studiozimmer.
Weitere Details:
\-Die Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet, zu Ihrer Sicherheit
\-Der Podest an der Haustür wurde gerade hochwertig erneuert und bietet einen bequemen, fast ebenerdigen Zugang
\-Das Dachgeschoss ist mit 2 großen Zimmern ausgebaut und komplett bis zur Spitze isoliert
\-Der Hauswirtschaftsraum bietet viel Stellfläche für Schränke und Regale und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
\-Gleich neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der Heizungsraum
\-Die Kunststofffenster und Terrassentüren sind doppelverglast
\-Das Grundstück ist nach hinten mit altem Baumbestand sichtgeschützt
\-Garten und Terrasse befinden sich in angenehmer Süd-West-Lage
\-Ihre PKW parken Sie in der Garage und auf der großen Haus-Auffahrt
\-Von der Garage haben Sie direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und von da aus in die Küche, für ein bequemes Ausladen und Verräumen Ihrer Einkäufe
\-Wie eingangs erwähnt muss die Heizung erneuert werden
\-Der Wintergarten muss an einigen Stellen (Holz) ausgebessert werden
Lage:
Sögel bietet eine sehr gute Infrastruktur, hat ein
eigenes Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Schloss Clemenswerth lockt mit einem vielfältigen
Kulturprogramm und der Hümmlinger Forst liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zur Natur-Erholung ein.
Sonstiges:
Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.
