2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000
Eigentumswohnung mit Parkplatz, Kellerraum und gemeinschaftlichen Abstellschuppen für Schlitten und Fahrräder.
In Walkenried im Südharz Süd-Niedersachsen gelegen.
Helle, mit Dachflächenfenster, Dachgeschosswohnung, voll möbliert und sofort nach Notariellem Übergang bzw. Bezahlung nutzbar.
Süd- Westlich ausgerichtet, dadurch hoher Wärmegewinn (gerade im Winter nützlich) und weniger Heizbedarf.
Im Sommer durch Verdunklungsrollos gut kühl zu halten.
Heizung (ernergiesparende Wärmewelle) und Warmwasser (Durchlaufheizer) voll elektrisch und unabhängig.
Energieverbrauch ca. 150 € - 200€ per Anno.
Kinderzimmer mit 3 Betten (1 Stockbett, 1 Polsterbett Erwachsengröße),
Elternschlafecke mit Doppelbett 2x1,8m, Wohnzimmer mit Schlafsofa 2 Pers..
Küche und Duschbad/Toilette extra.
Bj. ca. 1974.
Ruhig gelegen, mit einem solarbeheiztem Schwimmbad im Ort (10min zu Fuß).
12 Eigentumswohnungen gesamt. Gute Eigentümergemeinschaft.
Hausgeld mit Rücklagenvorschuss im Moment 120 Euro im Monat.
Stromkosten nach Verbrauch.
Keine Instandhaltungskosten vorgesehen.
Guter Zustand der Immobilie.
Die Wohnung ist von uns seit 18 Jahren ausschließlich privat 3 - 5 Mal im Jahr genutzt worden.
Verkauf wegen Kauf eines großen Hauses im selben Ort.
Der Wert der Einbauten und Möbel wird für den Notarvertrag angegeben um die Grunderwerbssteuer zu reduzieren.
Bei Interesse und Kauf , werden bei Bedarf, 2 fast neue MTBikes und ein älteres Tourenrad dazu gegeben.
Der Preis ist VB und nur realistische Fragen werden beantwortet.
Nachrichten ohne Absendernamen oder die Frage nach dem letzten Preis werden nicht beantwortet.
