2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Grüntenstraße 16, 86842 Bayern - Türkheim

Objektbeschreibung:

Wohnung 5 /// Bezug ab 01.02.2024:

Im Süden von Türkheim entsteht ein modernes 6-Familienhaus in Niedrigenergiebauweise (KFW 55), welches nicht nur durch die Optik, sondern auch durch die Lage besticht.

Das Mehrfamilienhaus wird in bewährter Ziegelbauweise gebaut und verfügt über einen Personenaufzug - so können Sie bequem Ihren eigenen Kellerraum erreichen.

Hierbei handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 54,36 m² Wohnfläche und ca. 78,98 m² Nutzfläche.

Die zahlreichen Fenster bringen viel Licht in die Räume;
eine hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Der Mittelpunkt des Wohnens ist der offene, helle Wohnraum mit integrierter Küche und Esszimmer.

Von hier aus geht es auf einen großzügigen Balkon, Ihr Platz an der Sonne!

Die optimale Ausrichtung des Grundstücks zur Südseite garantiert den ganzen Tag ein sonniges Zuhause.

Das Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter und ein Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab.

Die voraussichtlichen Nebenkosten werden aktuell von der Hausverwaltung errechnet.

Ausstattung:
massive Bauweise: Ziegelaußenwände in 42,5 cm Breite (ohne zusätzliche Isolierung)
barrierefreie Bauweise mit Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
KfW 55 Energieeffizienzhaus
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmekörben
Süd-Balkon
bodengleiche Dusche
3-Fach verglaste Kunststoff-Fenster- und Kunststoff-Fenstertüren
eigener großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
LEW-Highspeed Glasfaser-Hausanschluss möglich

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger :Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmekörben
Effizienzklasse: A

Lagebeschreibung:
Der Markt Türkheim bietet seinen ca. 7000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur und verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.

Zudem gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Türkheim. Schöne Fahrradwege sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine optimale Verkehrsanbindung besteht durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau.

Türkheim ist außerdem an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden, ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich.

Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ich werde mich gerne mit Ihnen in Verbindung setzten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.