3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000
48282 Nordrhein-Westfalen - Emsdetten

Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung aus dem Jahre 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südwest Balkon in Stadtteillage von 48282 Emsdetten.

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im 1. OG und besteht aus 3 ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 69,5 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,  ein Kinderzimmer, eine Wohnküche,  ein Badezimmer mit Fenster und Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Im Keller des Hauses befindet sich darüber hinaus ein Waschraum/Trockenraum mit Stellplätzen für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.

umfangreiche Modernisierung 2011:
Fassade (WDVS) und 2-fach verglaste Kunststofffenster

MODERNISIERUNG 2023
Eine neue Heizung + Dachdämmung 

Hausgeld:
€ 520 €/mtl.
Enthalten sind: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Winterwartung, Versicherungen, Verwaltergebühr etc...

Rücklagen:
€ 2000,-

Kaltmiete:
€ 480,- mtl.

Es handelt sich NICHT um einen Notverkauf,von unseriösen Angeboten bitten wir abzusehen.