3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 73 m²
68309 Mannheim

Träumen Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage mit wirklich großzügigen und hellen Räumen, einem großen bzw. sonnigen Balkon, sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum. Diese modern und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 3 OG eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses (8 Parteien) befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Mannheim, Mannheim-Käfertal. Ein attraktiver Grundriss gepaart mit einer guten Ausstattung machen diese Immobilie zu einer wirklichen Rarität. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt Insgesamt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, Balkon. Raumaufteilung: 3 OG: Eingangsbereich, Abstellraum, Küche (verfügt über eine moderne Einbauküche: im Preis enthalten), Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Balkon (Südseite). DG: separates Dachbodenabteil. KG: Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung). Parkmöglichkeit: zur Immobilie gehört eine Garage (nicht im Kaufpreis enthalten), diese befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang. Außenbereich: Gemeinschaftshof (Spielplatz und Spielwiese direkt am Haus).

Diverse Renovierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden vom Eigentümer bereits durchgeführt (2012- Erstbezug nach einer Komplettsanierung). - Sprechanlage - Kunststoffisolierverglasung - Fußböden: Fliesen, Laminat - Einbauküche (im Preis enthalten) - Garage (nicht im Preis enthalten) - Kellerraum und Dachbodenabteil Alle wichtigen Anschlüsse (ISDN/DSL/Kabel) sind vorhanden.

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Mannheim, Mannheim-Käfertal), einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Viernheim oder Heidelberg orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe). Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Kleingewerbe sowie eine gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Groß-/Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Kindergarten über Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium, ist alles zu Fuß zu erreichen. Mehrere Gaststätten, Vereine und die Nähe zum 'Käfertaler-Wald' bieten nahezu unzählige Angebote zur Freizeitgestaltung im Ort.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220 € (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung). - Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.