2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
91056 Bayern - Erlangen

Objektbeschreibung
Angeboten wird eine wunderschöne Studentenwohnung mit ca. 75 m², voll möbliert und ausgestattet 650,-€ zzgl. 110,- € NK.
Die Wohnunge ist in einem renovierten Altbau und auf einem aktuellen Stand hinsichtlich Wärmedämmung und technischer Ausstattung. Durch die sehr gute Dämmung ist das Wohnklima in allen Räumen angenehm - auch im DG - und die Energiekosten sehr niedrig. Die Wohnungen mit Fingerprint absperrbar.

Die Lage ist in einer ruhigen Nebenstraße mit guter Verkehrsanbindung, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad ist die Stadtmitte in 15-20 min. erreichbar, in 25 min. mit dem Bus.

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit kompletter Ausstattung wie Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Geschirr, Besteck und Kochtöpfe....

Der große Südbalkon (3m x 5m) ist überdacht und für gemeinsame Nutzung vorgesehen. Weiter ist eine gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden, der auch etwas Stauraum bietet.

Durch die vollständige Ausstattung mit Küchenutensilien und die Möblierung ist die Wohnung ideal für Studenten.

Wir vermieten ausschließlich an ruhige, ordentliche Nichtraucher.

Ausstattung
Djei Wohnung verfügt über 1 große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, Wohnraum mit angenehmen Flair und Raumklima (auch im Sommer!).
Gemeinsam zu nutzen sind der Haushaltsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, der sehr großzügige überdachte Süd-Balkon, PV-Anlage, Fahrradstellplatz.
Hervorzuheben ist der niedrige Erergiebedarf der Wohnungen und die zusätzliche Versorgung über eine PV-Anlage mit Speicher, WLAN.

Energie & Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, ca. 40 kWh/m²
Gebäudetyp; Wohngebäude
Effizienzklasse: A-