2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
53757 Nordrhein-Westfalen - Sankt Augustin

Schauen Sie sich die Wohnung erst von außen an und melden Sie sich dann mit einem Angebot mit Preisangabe. Nur bei ernstgemeinten Anfragen kommt es zu einem Besichtigungstermin.

Objekt:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sankt Augustin-Menden, welches im Jahre 1953 errichtet wurde.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in alle Zimmer. Hierzu gehören das Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, die helle großzügige Küche, ein schönes Tageslichtbad mit Duschwanne.

Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei eigene Kellerräume, eine Mansarde im Dachgeschoss, ein Garten sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung:
Diese Wohnung ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet.

Fenster: Kunststofffenster und Rollläden von 1980
Heizung: Gas Zentralheizung von 1993
Böden: die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet
Bad: Duschbad/WC

Relevante Modernisierungen:
Bad, Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Flur: Kernsanierung in 2014
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster 1980
Strom: Kernsanierung in 2014
(Ab-)Wasserrohre: Erneuerung in der Wohnung (Küche, Bad) in 2014

Lage:
Sankt Augustin ist mit über 58.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, sowie die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Viele Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete, die Lage im Grünen zwischen Rhein, Sieg und Siebengebirge aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin lebens- und liebenswert.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Ausstattung:
Garten, 2 Keller, Mansarde im Dachgeschoss, Tageslicht Duschbad, Fahrradabstellung und Wäsche-/Trockenraum, Garten

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.

Makleranfragen unerwünscht!