1-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Waiblinger Straße 40/1, 70372 Stuttgart - Bad Cannstatt

Die Wohnung liegt in Bad Cannstatt Seelberg. Die Haltestelle Uff Kirchhof ist fußläufig in 1 min zu erreichen. Cannstatter Carre in 3 min. Das Mehrfamilienhaus ist im Hinterhof etwas ruhiger gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Besucher können im Hof kurzfristig parken. Für Bewohner gilt Einwohner parken.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Die letzte Sanierung ist vor einigen Jahren erfolgt. Die Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren komplett erneuert. Ebenfalls Neue Fenster verbaut. In den Wohnungräumen liegt ein Venyl Boden. Küche, Toilette, Veranda und Dusche gefliest.

Es handelt sich um eine WG Neugründung nach Renovierung. 1 großzügiges Zimmer mit ca. 19 qm und zwei getrennte Zimmer als Durchgangszimmer mit fast 30 qm. Hohe Decken. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kochgelegenheit ist verbaut. Die Veranda wird seither als Bad (Siehe Bilder) genutzt und hat einen Waschmaschinen Anschluss.

Folge Details:

- 3 Zimmer Wohnung, wobei 2 Zimmer ein Durchgangszimmer bilden
- Flur
- Küche gefliest mit Einbauküche und Spülmaschine, Backofen und Kochfeld
- begehbare Dusche in der Küche als eigener Raum
- Veranda mit Waschbecken und Spiegelschrank
- Toilette mit Lüftung separat
- 1 Kellerraum

- Gastherme zur Warmwasserversorgung (vor 2 Jahren inkl. Heizungsanlage erneuert) Heizung mit Heizungsregler Anlage von Bosch
- Fenster sowie Elektrik vor einigen Jahren komplett erneuert
- Solaranlage 300Watt zur zusätzlichen Stromversorgung an Hausstrom der Wohnung angeschlossen

Kosten für das Zimmer:

1 Zimmer ca 19 qm
550 EUR kalt / Kaution 1000 EUR

Die Kosten für Heizung und Strom belaufen sich für 3 Personen auf ca. 220€ je nach Verbrauch und müssen von den Bewohnern mit dem Energieversorger selbst organisiert und untereinander aufgeteilt werden. Der Internet Anschluss DSL wird ebenfalls selbst organisiert.

In etwa kommen inkl. Heizkosten, Strom und Internet ca 80€ pro Person hinzu.

Studenten sind willkommen. In jedem Fall sind folgende Dokumente zur Anmietung notwendig.

- Gehaltsnachweis
- Bürgschaft bei Studenten
- Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erwünscht

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit einigen Angaben zur Person und einer kurzen Vorstellung. Das Zimmer kann ab dem 15.11.23 angemietet werden.