2-Zimmer Wohnung zu vermieten €626 55 m²
01099 Dresden / Albertstadt, Marienallee 10

1.879,72 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

- Neubau
- Erstbezug
- Aufzug
- Terrasse
- moderne Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Bad mit Dusche und WMA
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- moderner Vinylbodenbelag (Holz-Optik)
- Tiefgaragenstellpatz: 80,00 €
- begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze
- Keller

www.dresden-marienhoefe.de

** MARIENHÖFE | NEUES WOHNEN IM DRESDNER NORDEN **

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der neu entstandenen Marienhöfe im Norden der Landeshauptstadt Dresden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit anschließender Terrasse. Des Weiteren können Sie sich über ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche freuen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Das Bad ist mit einem beleuchteten Spiegel, einem Handtuchheizkörper und Duschtrennwänden bestückt.

Eine attraktive Einbauküche rundet das Angebot ab.

Alle Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden in Holzoptik versehen, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine warme Atmosphäre sorgen.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, ihr Auto witterungsgeschützt in der hauseigenen Tiefgarage für 80,00 € abzustellen. Von der Tiefgarage gelangen Sie sicher und trocken direkt zum Aufzug.

Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen und Sitzflächen für die Großen lädt zum Verweilen und Entspannen ein und dient als Treffpunkt der Nachbarschaft.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter 0341 900 440-0.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Marienallee 10
01099 Dresden / Albertstadt

Bestehend aus den Stadtbezirken Äußere und Innere Neustadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt und Albertstadt ist kein anderes Viertel so abwechslungsreich wie die Neustadt. Es gilt als lebendigster Stadtteil Dresdens und überzeugt durch die einzigartige Mischung aus Szene-Bars, ausgewählten Restaurants, Kinos, Theatern und Büros. Nur wenige Meter trennen Barock- von trendigen Szenevierteln.

Insbesondere die "Äußere Neustadt" punktet mit hoher Lebensqualität, Vielfältigkeit und seiner besonderen Art. Sie ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Neben hippen Bars und zahlreichen Restaurants lädt insbesondere der Alaunpark sowie die Dresdner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in wenigen Autofahrminuten erreichbar, Schulen und Kindertagesstätten sogar fußläufig in kürzester Zeit.

Die Lage um die Marienhöfe ist gut erschlossen. Sowohl Bus und Bahn als auch die Autobahnen A4 und A13 sind in nur wenigen Kilometern gut erreichbar, der Flughafen ist circa nur eine Viertelstunde entfernt.