Haus zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in Hoyerhagen.
Über den gefliesten Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und einem offenen Küchenbereich. Von hier ist die überdachte Terrasse zu begehen.
Außerdem sind zwei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken vorhanden.
Der Stauboden ist gedämmt und bietet Ausbaureserven.
Im schön angelegten Garten haben Hobbygärtner die Möglichkeit sich zu entfalten und die zwei Terrassen laden zum Verweilen ein.
Eine Garage mit Werkstatt befindet sich auf dem Grundstück.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Bungalow
- Wohnzimmer mit Kamin
- offene Küche mit Einbauküche
- 2 Terrassen
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
- Hauswirtschaftsraum
- Stauboden ausbaufähig
- Rollläden
- Garage
- Werkstatt
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 691 m²
Nutzfläche: ca. 37,75 m²
# Lagebeschreibung
Hoyerhagen
Die Gemeinde Hoyerhagen gehört der Samtgemeinde Grafschaft Hoya an, liegt im Landkreis Nienburg/Weser und ist die geographische Mitte Niedersachsens. Die Bahnstrecke Eystrup-Syke verläuft durch Hoyerhagen.
Der Ort ist ländlich geprägt und eignet sich für Radtouren sowie Spaziergängen. Gastronomie, ein Sportverein und auch ein Kindergarten sind vorhanden.
(Quelle: Wikipedia)
# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023_430
