3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
40217 Düsseldorf - Bezirk 3

Die Wohnung liegt in Unterbilk zwischen dem Friedensplätzchen und dem Evangelischen Krankenhaus im 4. OG eines gepflegten Hauses. Die drei Zimmer sind fast gleich groß und können daher flexibel genutzt werden. An eines der Zimmer (in Bildern Wohnzimmer genannt) grenzt der Balkon zum ruhigen Innenhof mit Blick auf den Rheinturm an. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Stauraum befindet sich in einem großen Einbauschrank im Flur (im Grundriss nicht eingezeichnet) sowie eine weitere, flexibel gestaltbare Garderoben-/Lagernische (siehe Bilder). Die Wohnung ist aufgrund der in allen Räumen (inkl. Bad) vorhandenen, großen Fenster sehr hell.

Die Wohnung wurde Ende 2020 umfangreich saniert, u.a.:
- Renovierung der Wände und Decken mit weißem Anstrich
- Lackierung der Türen und Zargen und Anbringung neuer Türklinken
- vollständige Erneuerung des Badezimmers (graue Boden- und weiße Wandfliesen) mit Duschwanne (Acrylglasabtrennung), Sanitärausstattung mit Markenprodukten (Anordnung abweichend vom Grundriss), Handtuchheizkörper
- Neuer, moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Neue Küche aus 12/2020 mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
- Neue Steckdosen & Lichtschalter
- Lackierung der Heizkörper inkl. neuer Thermostate und Ventile

In den Wohnräumen liegt Parkett, in Flur, Küche und Bad befinden sich Fliesen.

Geheizt wird über Fernwärme, Warmwasser über einen ebenfalls in 2020 erneuerten Gas-Autogeyser.

Leider sind Hunde und Katzen gemäß Hausordnung nicht erlaubt.

Die Küche verbleibt in der Wohnung und wird für 100 Euro pro Monat mit vermietet (d.h. Funktionsgarantie durch den Vermieter).

Sowohl für Paare, Familien als aufgrund der drei annähernd gleich großen Zimmer, die alle vom großen Flur abgehen, auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Wir bitten im Rahmen der Anfrage um eine Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Bewohner, Alter, Beruf, Einkommen). Eine Besichtigung der Wohnung ist voraussichtlich am 25. und 27.11. möglich.