4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.270 92 m²
81379 München (Solln), Gmunder Straße 18

6.810,00 €

frei ab 20.11.2023
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 123,00 EUR

Wohnräume:. Mehrschichtparkett Eiche. Fußbodenheizung. größtenteils bodentiefe Fenster. 3-fach verglaste Schallschutzfenster. lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,60 m - Lufträume mit bis zu ca. 6 m. Videogegensprechanlage. elektrische Außenjalousien. schlüsselloses SchließkonzeptBadezimmer:. moderne Qualitäts-Ausstattung mit Markenarmaturen. großformatige Fliesen . Dusche mit Verglasung. Badewanne. Spiegel. Handtuchhalter/-haken. Toilettenpapierhalter. HandtuchheizkörperFreiflächen, Zugänge & Tiefgarage:. Loggia mit westlicher Ausrichtung. große grüne Innenhofoase. Einzelstellplätze anzumieten in unserer großen Tiefgarage auf 2 Ebenen. privates Kellerabteil. abschließbarer Fahrradkeller. Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Einfach einmalig. Jede Wohnung im Neubauquartier der Gmunder Höfe ist ein einzigartiges Unikat! Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss des Neubauareals in Obersendling. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, welche Sie zu dem Wohn-, Ess- und Kochbereich leiten lässt. Direkt neben dem Wohnbereich liegt das Kinderzimmer. Die gemütliche Loggia ist vom Kochbereich aus zugänglich, nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen grandiose Aussichten. Über die architektonisch gestaltete Treppe gelangen Sie zur nächsten Etage, auf der Sie eine Galerie vorfinden werden. Die Wohnung verfügt über ein Wannen- als auch Duschbad. Markenarmaturen, geschmackvoll großformatige Fliesen, eine Duschverglasung sowie ein großflächiger Spiegel sind in der hochwertigen und modernen Badausstattung enthalten. Die großen Dachfenster und die beeindruckenden Lufträume mit bis zu 6 m Höhe verleihen dieser Wohnung das Extra an Freiheitsgefühl. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Eiche-Mehrschichtparkettboden, eine Videogegensprechanlage sowie ein schlüsselloses Schließkonzept gehören zur Grundausstattung. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können Sie Ihr persönliches Kellerabteil nutzen und dort weitere Gegenstände lagern. Ebenso steht Ihnen im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat!Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche angeboten.Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel bis Ende Feburar gewählt werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für monatlich 123,00 € angemietet werden muss.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 1.5.2

Gmunder Straße 18
81379 München (Solln)

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.