4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.695 119 m²
81379 München (Solln), Gmunder Straße 18a

8.085,00 €

frei ab 25.11.2023
Geschoss: 6

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 123,00 EUR

Wohnräume:. Mehrschichtparkett Eiche. Fußbodenheizung. größtenteils bodentiefe Fenster. 3-fach verglaste Schallschutzfenster. lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,60 m - Lufträume mit bis zu ca. 6 m . Videogegensprechanlage. elektrische Außenjalousien. schlüsselloses SchließkonzeptBadezimmer:. moderne Qualitäts-Ausstattung mit Markenarmaturen. großformatige Fliesen . bodengleiche Dusche mit Verglasung . Badewanne. Spiegel. Handtuchhalter/-haken. Toilettenpapierhalter. HandtuchheizkörperFreiflächen, Zugänge & Tiefgarage:. Balkon mit östlicher Ausrichtung. große grüne Innenhofoase. Einzelstellplätze anzumieten in unserer großen Tiefgarage auf 2 Ebenen. privates Kellerabteil. abschließbarer Fahrradkeller. Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Die Maisonette-Wohnungen in den Gmunder Höfen bieten Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis, mittels clever durchdachter Raumaufteilung und umfangreicher Ausstattung. Überzeugen Sie sich von dieser 4-Zimmer-Maisonette im 6. Obergeschoss, verteilt auf eine beachtliche Gesamtfläche von 119,03 m². Im offenen Wohn- und Kochbereich mit reichlich Lichtzufuhr startet das komfortable Wohnen: Nutzen Sie den Zugang auf den exklusiven Balkon, mit Blick auf die grüne Innenhof-Oase, oder genießen sie ein angenehmes Beisammensein mit Freunden und Familie. Echte Wohlfühl-Momente, realisieren Sie durch ein großzügiges Duschbad, sowie ein Badezimmer mit edler Badewanne, verteilt auf beiden Etagen. Von Markenarmaturen über großformatige Fliesen und einer stilvollen Duschverglasung bis hin zu einem praktischen Handtuchheizkörper und einem modernen Spiegel ist alles vorhanden. Angenehm können Sie über die Treppe, nahe des Eingangsbereichs, das obere Stockwerk Ihres Wohntraums erreichen. Dort lassen sich zwei großzügige Kinderzimmer, je nach individueller Vorstellung auch als Arbeitsplatz gestalten. Im charmanten Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für eine breite Schrankzeile sowie ein großes Bett. Das Extra an Freiheitsgefühl bekommen Sie durch Lufträume, die bis zu 6 Metern Höhe reichen. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage und privates Kellerabteil gehören zur Standardausstattung und runden das Angebot gekonnt ab. Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche angeboten.Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel bis Ende Feburar gewählt werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für monatlich 123,00 € angemietet werden muss.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2.6.4

Gmunder Straße 18a
81379 München (Solln)

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.