3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Goethestraße 17, 08427 Sachsen - Fraureuth

# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fraureuth. Das Gebäude wurde 1913 erbaut und 2007 umfassend saniert und beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 91 m², bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur. Der Wohnung sind ein eigener Schuppen und eine Bodenkammer zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten im Innenhof zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, daher sind in den vorgenannten Nebenkosten keine Heizkosten enthalten. Die Wohnung wird ab Februar 2024 bezugsfrei.

# Ausstattung
- Bezug ab Februar 2024
- Wohnräume mit Laminat
- Küche mit Laminat
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne
- Bad türhoch gefliest
- Bodenkammer
- Schuppen
- Gartenmitbenutzung
- Etagenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Fraureuth liegt mit Ihren Ortsteilen Beiersdorf, Gospersgrün und Ruppertsgrün westlich von Zwickau. Hier haben ca. 5.500 Einwohner ihr zu Hause. Bekannt ist Fraureuth durch seine Silbermannorgel, auf der namenhafte Künstler spielen und das Fraureuther Porzellan. Im Sommer lädt das Waldbad Klein und Groß zum Spielen und Erholen ein. Fraureuth ist über die Bundesstraßen B 173 und B 175 erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist sehr gut. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Postfiliale und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 200,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 05.09.2028
Baujahr: 1913
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7835