2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Hagen 15, 29614 Niedersachsen - Soltau

# Objektbeschreibung
Das 1986 erbaute Gebäude liegt mitten in der Innenstadt von Soltau.

# Ausstattung
- die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Fahrradschuppen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3000000 m²

# Lagebeschreibung
Wer in Soltau lebt, hat am Ort alles, was das Leben in einer mittleren Kleinstadt attraktiv macht. Die Stadt hat ca. 22.000 Einwohner.

Soltau, die lebendige Stadt im Herzen der Lüneburger Heide, bietet seinen Einwohnern alles, was man sich für eine tolle und erholsame Zeit wünscht.

Ob Entspannung, schöne Landschaften, tolle gastronomische Angebote oder das große Shopping-Angebot im Designer Outlet Soltau erleben, es ist für Jeden etwas dabei. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die optimale Lage im Städtedreieck Hamburg, Hannover, Bremen sowie der zentrale Standort in der Lüneburger Heide, was zu vielen Ausflügen in die nähere attraktive Umgebung einlädt.

Autobahn: A 7, Anschlusstellen Soltau-Ost und Soltau-Süd.

Weitere Informationen unter www.soltau.de

# Sonstiges
Baujahr: 1986
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 166,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Nein

Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck
schenckschroederimmobilien.de oder TEL: 04171-881813

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: infoschroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 28.04.2024
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45374