Haus zum Verkauf €180.000
99826 Thüringen - Berka vor dem Hainich

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus ist ruhig am Ortsrand gelegen.

Der Garten bietet viel Platz für Spielgeräte der Kinder, einen Pool, eine Grillecke und Nutz- sowie Blumenbeete. Hier können Sie sich für den Sommer eine eigne Oase schaffen.

Im Jahre 1993 wurde das Dach und die Fenster und in 2020 die Heizung erneuert. Im Haus sind einige Modernisierungen erforderlich. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten.

Zum Haus gehören neben einer Garage zwei Stellplätze.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Berka vor dem Hainich liegt am Südwestrand des Nationalparks Hainich, ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien. Direkt vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

In ca. 4 km erreichen Sie die Autobahn A4 und in ca. 8 km die nächst größere Stadt Eisenach.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 315,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 18.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14657