Haus zum Verkauf €490.000
71691 Baden-Württemberg - Freiberg am Neckar

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer hervorragenden Lage mit direktem Blick ins Grüne.
Das Baujahr wurde im Jahr 2015 modernisiert und ist
perfekt für eine kleine Familie oder Paare geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Abstellkammer sowie das Gästebad. Der Wohn-/ Essbereich, die Diele und die Küche sind gefliest.
Eine praktische Durchreiche verbindet den Essbereich mit der Küche.
Der Wohn-/ Essbereich führt direkt auf die schöne Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und separatem Bad samt Badewanne und Dusche. Das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia rundet das Obergeschoss ab. Die Dachbühne bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zwei Kellerabteilen, Heizungsraum und angrenzendem Hobbyraum mit Außentreppe in den Garten weitere Fläche, welche ganz nach Ihrem Wunsch genutzt werden kann.
Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahre 2015 installiert. TV wird über eine Antennenanlage der Stadt Freiberg gespeist. Eine weitere Besonderheit ist die Garage mit direktem Zugang zur Terrasse. Schwere Einkäufe können so auf kurzem Weg untergebracht werden. Des Weiteren befindet sich vor der Garage ein weiterer freier Stellplatz.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 4.214,32 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 103,29 m²

# Lagebeschreibung
ruhiges und gepflegtes Wohngebiet im östlichen Teil Freiberg am NeckarEntfernungen:
Realschule 6,2 km
Gymnasium 7,3 km
Fernbahnhof 1,1 km
Autobahn 5,8 km
Zentrum 1,3 km

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieter-Objekt-ID: 174134