3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
45768 Nordrhein-Westfalen - Marl

WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 3. OBERGESCHOSS eines sanierten Wohnhauses. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil der Mieteinheit. Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert, somit heißt es einziehen und sich wohlfühlen. Aufgeteilt sind die ca. 70 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Duschbad wo auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist. KEIN BALKON!

LAGE
Sie finden die Immobilie in guter und zentraler Geschäftslage von Marl-Brassert. Bei der Brassertstraße handelt es sich um eine Hauptgeschäftsstraße. Die Nähe zum Einkaufszentrum „Marler Stern“ und zu den Ortskernen von „Alt-Marl“ und „Brassert“ gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Behörden, Theater uvm. sind im näheren Umfeld zu finden und teilweise fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls vorhanden – der Busbahnhof und der S-Bahn- bzw. Regionalbahnhaltepunkt Marl-Mitte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch mit dem PKW sind Sie hier gut angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, beträgt nur ca. 1 km und sichert eine schnelle Erreichbarkeit von Ruhrgebiet und Münsterland. Die Nachbarstädte Herten und Recklinghausen sind ebenfalls bequem anzufahren.

DETAILS
Baujahr: ca. 1950
Sanierung: 2023
Lage: Brassertstraße 121A, 3. Obergeschoss
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Strom (Durchlauferhitzer)
Fenster: Kunststoff 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
Sanitär: Dusche, Handwaschbecken, WC
Keller: Ja
Beleuchtung: LED Spots
Internet: Kabel- und DSL-Anschluss vorhanden
Gegensprechanlage
Haustiere: KEINE!
Verfügbarkeit: sofort
Nebenkosten: 152 € inkl. Heizkosten (Personenzahl abhängig)
Besichtigung: nach Absprache
Balkon: NEIN!
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Energieausweis: wurde vor Sanierung erstellt

!!! SONSTIGES !!!
Bitte füllen Sie Ihre Anfrage ehrlich, vollständig und so umfangreich wie möglich aus. Berücksichtigen Sie hierfür notwendige Informationen wie:
- Haushaltsgröße max. 3 Personen
- Arbeitsverhältnis unbefristet o.ä.
- finanziellen Einkünfte
- Schufa-Auskunft
- frühst möglicher Umzugstermin