4-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 100 m²
09119 Chemnitz / Kappel, Lützowstraße 34

1.140,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Bodenbeläge: Echtholzparkett im Flur & im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in
beiden Bädern und in der Küche
- geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, somit sind keine Durchgangszimmer
vorhanden
- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- einladender Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Garten
- helle Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- freundliches Schlafzimmer
- großzügig geschnittenes Kinderzimmer
- praktisches Arbeits- / zweites Kinderzimmer
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Innenfensterbänke mit Naturstein versehen
- geräumiger Abstellraum auf halber Treppe
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz
- Garten zur Mitbenutzung für alle Mieter

TMGS20644_3
Diese 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 100 m², vier optimal geschnittene Wohnräume und zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer. Der Balkon der Wohnung befindet sich an der straßenabgewendeten Seite des Gebäudes und ist über das Wohnzimmer begehbar. Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil, des Weiteren ist ein Abstellraum vorhanden. Darüber hinaus steht auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz bereit, welcher für 25€ zusätzlich mit genutzt werden kann.

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Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE04, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Lützowstraße 34
09119 Chemnitz / Kappel

Chemnitz - Kappel ist ein sehr ruhiger Stadtteil im Westen von Chemnitz. Prägend ist seine abwechslungsreiche Architektur sowie ein hoher Grünanteil. Durch seine direkte Lage zur Innenstadt gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder soziale Einrichtungen. Supermärkte sind fußläufig komfortabel erreichbar und eine Grundschule ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen, was auch einen großen Vorteil darstellt.

In 10 min ist das Chemnitzer Stadtzentrum fußläufig zu erreichen.

Durch Kappel führt die vierspurig ausgebaute Bundesstraße (B 173 Neefestraße). Der Südring bildet die südwestliche Grenze, die B 169 (Stollberger Straße) die östliche Grenze des Stadtteils.

Mit dem Öffentlichen Personennahverkehr der Straßenbahn Chemnitz, erreicht man Kappel mit den Straßenbahnlinien 1 und 4 sowie den Buslinien 23, 43, 262 sowie N16 des Nachtnetzes.