2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 75 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord), Eutritzscher Straße 41

2.550,00 €

vermietet
Geschoss: 5

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Fischgrät-Parkett in "Eiche hell" ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein Highlight ist der Gaskamin im Wohnzimmer, der ein einzigartiges Flair in Ihre "gute Stube" zaubert.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es verfügt über eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung. Über dem modernen Waschtisch mit aufgesetztem Waschbecken ist bereits ein beleuchteter Spiegel installiert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Ein Blickfang ist der im Spiegel integrierte TV-Flachbildschirm. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Ein zusätzliches Gäste-WC verhindert Staus am Morgen.

Küche: Der Fliesenspiegel der 11,5 m² großen Küche besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design. Von hier erreichen Sie auch die gemütliche Dachloggia.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.

Loggia: Die 7,2 m² große Loggia bietet mit Ihrer Ausrichtung nach Westen einen sonnigen und ruhigen Platz zum Entspannen an der frischen Luft. Hier können Sie so manchen Abend gemütlich ausklingen lassen und den Blick über Leipzig genießen.

Das um 1912 erbaute und städtebaulich bedeutsame Objekt wurde 2016 aufwendig und umfassend saniert und wartet mit wundervollen Details in Räumen und Fluren sowie Marmorverkleidung mit Stuckreliefs im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2016

Eutritzscher Straße 41
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Das Objekt befindet sich im Zentrum-Nord am Chausseehaus und somit in der Nähe von Hauptbahnhof, Zoo und Innenstadt, die Sie zu Fuß in 10 Minuten erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, die Werke von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW über die B2 und die A14 erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage optimal.