# Objektbeschreibung
Sind Sie handwerklich begabt? Dann ist diese charmante vier Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die helle Wohnung umfasst 85m² und begeistert mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das mit seiner schönen Aussicht zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein separates Gäste WC sorgen für ideale Wohn- oder Vermietungsbedingungen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und lässt sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen umgestalten, egal ob für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl!
Ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Tiefgarage runden das vielversprechende Angebot in Markt Schwaben ab. Laut Eigentümer werden demnächst neue Kunststofffenster auf der Südseite (durch Hausverwaltung) getauscht.
Ich lade Sie herzlich zur einem Besichtigungstermin ein.
Ich freue mich über Ihren Anruf. 017672380079, Borka Mitreva, Golden Home München
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Markt Schwaben liegt nördlich des Ebersberger Forstes in der Münchner Schotterebene nicht weit vom Quellgebiet der Sempt und dem Ismaninger Speichersee entfernt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Landeshauptstadt München, 14 km südlich von Erding, 28 km westlich von Haag und 15 km nördlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es 30 km. Markt Schwaben verfügt über einen bedeutsamen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn und Regional-Express/Regionalbahn sowie über eine gute Anbindung an die A 94.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 91.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.01.2018
Gültig bis: 28.01.2028
Anbieter-Objekt-ID: 867be57e-0fe0-402b-9825-565dc6863951