Grundstück zum Verkauf €249.000
21493 Herzogtum Lauenburg - Schwarzenbek

# Objektbeschreibung
• Grundstückgröße: ca. 770 m²

• voll erschlossenes Grundstück

• Altbestand: Doppelhaushälfte, Garage

• Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 9
- Kleinsiedlungsgebiet
- GFZ 0,2
- Zahl der Vollgeschosse: 1
- offene Bauweise

• Die erforderliche Baugenehmigung ist vom jeweiligen Interessenten einzuholen.

• Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Käuferprovision: Courtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 MwSt.

# Lagebeschreibung
Schwarzenbek mit seinen ca. 17.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Süden des Kreises Herzogtum Lauenburg, am Sachsenwald gelegen.

Neben allen Schulformen, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten, finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Ein umfangreiches Sportangebot ist durch die örtlichen Vereine gegeben.

Aufgrund der verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage gelangen Sie über die Autobahn A24 in ca. 35 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Bahn in ca. 20 Fahrminuten.

# Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.

Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 154.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-11-13
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15837