3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 116 m²
90763 Fürth (Südstadt), Fichtenstraße

4350 €

vermietet
Geschoss: 5

1 Stellplatz: Tiefgarage

Ein ruhiges Zuhause zwischen Fürther City und dem Wiesengrund (derRednitz).

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in der Fürther Südstadt nahe den Pegnitzwiesen.

Die bemerkenswerte Wohnung bietet Ihnen einen Südbalkon im 5.OG sowie
2 großzügige Dachterrassen im 6. OG mit tollem Blick über die Dächer von Fürth.

Die klare, zeitlose Formensprache der Wohnanlage setzt einen interessanten Akzent
zu den nachbarschaftlichen historischen Stadthäusern.

Hier erwartet Sie Atmosphäre, Großzügigkeit und Qualität.

Neuwertige Eigentumswohnanlage, Erstbezug 2018, architektonisch anspruchsvolle Innenstadtwohnanlage

Die besondere Wohnung besitzt eine geräumige Diele die in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht.

Die Möblierung der offenen Küche kann von den zukünftigen Mietern übernommen werden.
Vom Wohn-Essbereich mit ca. 25 qm schließt sich ein ca. 8 qm großer Balkon unmittelbar nach Süden
an. Das großzügige Gästebad mit Dusche, Waschmaschinenstellplatz, WC und Waschbecken liegt
neben dem Kinder- bzw. Arbeitszimmer ebenfalls auf dieser Ebene.

In das 6. OG (Dachgeschoss) gelangt man über eine offene architektonisch interessante
Treppenkonstuktion. Die Dachgeschossebene beginnt mit einer 9 qm großen Galerie von der aus man
sowohl auf die beiden Dachterrassen als auch in das großzügige Schlafzimmer sowie Masterbad mit Wanne, Dusche Waschbecken und Toilette gelangt.

Der Boden der gesamten Wohnung ist mit modernen Fliesen belegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

Heizenergie und Warmwasser werden von einer umweltfreundlichen Pellet-Heizung erzeugt.

Ein großes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Für Fahrräder ist eine eigene Fläche in der
Tiefgarage vorgesehen.

Bei dem großzügigen Pkw-Stellplatz in der TG besteht die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren.

Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Terminvereinbarung.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, kann nur nach vorheriger Terminvorgabe besichtigt werden.

Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen per E-mail an:
franz.schneider@mailbox.org

Fichtenstraße
90763 Fürth (Südstadt)

Die Südstadt zählt zu den attraktivsten Lagen in Fürth - aus gutem Grund, denn
Entspannung im Grünen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Direkt am Wiesengrund
finden Sie den idealen Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Fahrrad.

Ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer modernen Citywohnung.
Im Fürther Südwesten, ruhig aber verkehrsgünstig zur Innenstadt gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in circa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.