Haus zum Verkauf €199.000
28239 Gröpelingen - Ohlenhof

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie repräsentiert ein charmantes Reihenmittelhaus mit insgesamt fünf Zimmern, ruhig gelegen im Bremer Stadtteil-Gröpelingen.

Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 171 m².

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Gartenblick.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ebenso befindet sich auf der Ebene ein Badezimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss umfasst ein helles Zimmer, ein Vollbad und einen Abstellraum.

Der Vollkeller teilt sich in zwei großzügige Räume und einen Hauswirtschaftsraum, welcher Zugang in den Garten bietet.

# Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Vollkeller
- Zwei Bäder
- Fünf-Zimmer
- Fenster und Hauseingangstür aus 2019
- Heizung aus 2007

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 171 m²
Nutzfläche: ca. 39 m²

# Lagebeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen Gröpelingen

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken, sowie
Einkaufszentren sind in wenigen Fahr- und Gehminuten erreicht.

Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV kann man die Bremer Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichen.

Die umliegende Landschaft bietet zudem tolle Möglichkeiten um Ruhe und Erholung zu finden, sowie sportlichen Aktivitäten
nachzugehen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.11.2023
Gültig bis: 05.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120608305#OGPKKN