3-Zimmer Wohnung zu vermieten €454
Speckestraße 16, 44357 Dortmund - Westerfilde

# Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Alle Wände werden frisch verspachtelt sodass problemlos tapeziert werden kann. Ebenso wird der Estrich frisch gegossen, so steht Ihrem Wunsch-Bodenbelag nichts im Weg.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert, modern hergerichtet und mit einer Dusche ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Fotos um Musterfotos handelt. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.

# Ausstattung
seniorengerecht; Loggia; Superflache Dusche; Zentralheizung; Gas; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.11.23

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Schlosspark Bodelschwingh, der zu kleinen Spaziergängen einlädt, und dem Naturschutzgebiet Mastbruch im Dortmunder Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A45 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-04-20
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1196860019