3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 71 m²
20253 Hamburg (Hoheluft-West), Kottwitzstraße 10

5370 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 3

+ Exklusive Lage im Generalsviertel
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Liebevoll bis ins Detail saniert
+ Süd-West Balkon
+ Dielenboden
+ Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ KEINE Einbauküche
+ Kleiner Abstellraum
+ Eigener Keller

Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung wurde 2023 mit viel Liebe und Sorgfalt saniert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss befindet.

Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in alle Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Esszimmer und sonnigen Süd-West Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Dielenboden spiegelt den typischen Altbaucharme genauso wieder wie die hohen, stuckverzierten Decken.

Das Duschbad sowie das kleine WC wurden auch saniert und bestechen mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Bitte beachten Sie, dass die Mieter sich eigenständig um die Anschaffung und Installation einer Küche kümmern müssen.

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Keller.

+ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Kottwitzstraße 10
20253 Hamburg (Hoheluft-West)

Die Kottwitzstraße befindet sich im Hamburger Generalsviertel, eine der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt durch klassische Jugendstil-Altbauten, Parks, zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Der Stadtteil Hoheluft-West gehört zum Bezirk Eimsbüttel und wird umgeben von Harvestehude, Eimsbüttel, Lokstedt und Hoheluft-Ost. Dabei ist er aufgrund der zentralen Wohnlage und gleichzeitiger Ruhe und vielfältigen Natur äußerst beliebt. In den kleinen Gassen und grünen Innenhöfen herrscht eine Atmosphäre, die an die dörfliche Geschichte des Viertels erinnert. Der Isebekkanal ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Die U-Bahn Station "Hoheluftbrücke" ist fußläufig zu erreichen und bringt Sie in etwa 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Sämtliche Buslinien rund um dieses Objekt garantieren kurze Wege in verschiedenste Ecken von Hamburg.