3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
04317 Leipzig - Südost

Wir suchen Nachmieter:innen!
3-Zimmer-Altbau-Wohnung im 1.OG
Perthesstraße / 04317 Reudnitz-Thonberg
Ab 15.01.2024

Wohnung insg. 71,90m2
• Wohnbereich ca. 20m2
• Offene Küche ca. 9,5m2
• Schlafzimmer ca. 15m2
• Büro ca. 11m2
• Flur ca. 10m2
• Bad ca. 5m2
• Balkon
• Keller

Warmmiete: 865€
Kaltmiete: 650€
Kaution: 1.950€
Mindestmietdauer 12 Monate

Features:
• Holzboden mit Altbau-Charme
• viel Licht: Schlafzimmer & Büro auf der Ostseite (Straße) & Wohnbereich mit offener Küche und Balkon auf der Westseite (Innenhof)
• grüner Innenhof & dadurch schöner Blick vom Balkon
• Badewanne & Waschmaschinenanschluss im Bad
• Haltestelle TRAM 4 & 7 sehr nah, aber ruhige Straße
• sehr nah an der Innenstadt und am Hauptbahnhof sowie an der Eisenbahnstraße
• nette & junge Hausgemeinschaft
• kleines Kellerabteil (relativ trocken)
• kleiner Fahrstuhl bis zum Halbstock
• Zentralheizung / Fernwärme
• Hausservice (Reinigung & Reparatur)
• Kleinigkeiten könnten übernommen werden: IKEA Gardinenschienen in allen Zimmern, ein paar Lampen (z.B. Strahler im Wohnbereich), schwarze Armaturen im Bad sowie Duschstange & Ablage/kleines Regal, Fahrradaufhängung, Küchenarbeitsplatte (Küchenmöbel nicht)

Wir ziehen nur in eine größere Wohnung, um Leben & Home-Office besser zu vereinbaren. Sonst gab es keine Probleme in der Wohnung und wir waren sehr happy!
Ein paar kleine Reparaturen im Bad werden noch vorgenommen (z.B. Silikonfugen). Der Holzboden weist Gebrauchsspuren auf (wurde so von uns übernommen).

Besichtigungen am Sonntag, 12.11.23 zwischen 14-16 Uhr. Wir freuen uns auf eure Anfragen und melden uns mit konkreten Infos zurück!

Simon & Jenny