3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
27570 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1057002

Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese Etagenwohnung mit Balkon in Bremerhaven. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 67,82 m².

Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Einbauküche, die zum Gesamtpaket der Ausstattung gehört. Die ideale Option für Macher ist die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Kapitalanlage zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon, der als weiteres Highlight der Wohnung hinzuzufügen ist. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche und den Balkon unterstrichen wird.

# Ausstattung
+ Gute Lage
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Renovierungsbedarf
+ Wertsteigerungspotenzial

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.105,86 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 67,82 m²

# Lagebeschreibung
Bremerhaven, eine Stadt an der Nordseeküste, vereint maritimen Charme mit urbanem Lebensgefühl. Mit seinem Hafen und den zahlreichen maritimen Attraktionen strahlt die Stadt eine ganz besondere Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.

Die Grundversorgung in Bremerhaven ist sehr gut abgedeckt. Es gibt mehrere Supermärkte in der näheren Umgebung, die etwa 5 bis 10 Fahrminuten entfernt sind. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen, darunter rund 20 Apotheken und mehrere Kliniken und Krankenhäuser in einem Radius von etwa 5 km. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, sind reichlich vorhanden und meist nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. Außerdem bietet die Stadt diverse Parks und Spielplätze für Erholung und Freizeit, die zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar sind.

In Sachen Anbindung punktet Bremerhaven vor allem durch seine Nähe zur Autobahn A27, die in etwa 10 Fahrminuten erreicht werden kann. Neben einer Busstation bietet die Stadt auch zwei Hauptbahnhöfe, die jeweils innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese ermöglichen nicht nur eine schnelle Anbindung an regionale Ziele, sondern auch an größere Städte und touristische Hotspots.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 98.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 777c8cd08b