4-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
4-Zimmer-Wohnung ab 01.01.2024 in Zimmerau (Gemeinde Sulzdorf a.d.L) zu vermieten.
Mitten in Deutschland, am Fuße des Büchelbergs und dem „Berggasthof Zum Bayernturm“ liegt unser verträumtes Örtchen Zimmerau, zugehörig der Gemeinde Sulzdorf a.d.L
Die Immobilie ist ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, ruhig und idyllisch gelegen, weitab vom Alltagsstress und mit netten Nachbarn.
Ihre Wohnung bietet im OG auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großflächiges Wohnen. Diese ist sowohl über einen Treppenaufgang übers EG als auch ebenerdig, bedingt durch die Hanglage, zu erreichen. Ausgestattet mit 4 Zimmern, 1 separates Esszimmer, Küche mit EBK (inkl. Spülmaschine), 1 Badezimmer (Badewanne, WC, Bidet), 1 Gäste-Badezimmer (Dusche, WC), bietet die Wohnung viel Platz. Die Zimmer können vielseitig genutzt werden: sie können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- und/oder Wohnzimmer eingerichtet werden. Über den Flur und einem der Zimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, auf dem Sie die Mittags- und Abendsonne genießen können und von dem Sie einen herrlichen Blick auf den Ort Zimmerau werfen können. Alle Zimmer haben Tageslicht. Diverse Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden ist mit Fliesen oder Parkettboden belegt. Im Außenbereich steht für Sie ein Gartenanteil und eine große Terrasse zur Verfügung, welche in den lauen Sommerabenden zum Grillen einladen. Der Gartenanteil ist vom Mieter zu pflegen. Ein Geräteschuppen sowie ein Rasenmäher stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung.
Des Weiteren gehören 1 Garage und 1 Stellplatz im Hof zur Wohnung.
Diese Wohnung wird privat von mir vermietet und ist deshalb auch provisionsfrei zu erhalten.
Die Kaltmiete beträgt für diese Wohnung 615,00 Euro (zzgl. großer Garage 50 Euro).
Die Nebenkosten belaufen sich INKL. STROM auf ca. 270 Euro, aufgeteilt in NK 200,00 Euro und 70,00 Euro Stromkosten, wobei diese je nach Verbrauch variieren können.
Die Kaution beträgt wie gesetzlich vorgeschrieben 3 Monatsmieten (1.845,00 Euro).
Leider sind keine aktuellen Bilder vorhanden.
Sie können mich jederzeit unter der Tel. 0173 – 280 23 83 erreichen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
