# Objektbeschreibung
Willkommen zur Besichtigung unserer bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem professionell verwalteten Mehrparteienhaus am Frankfurter Berg befindet. Diese moderne Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Highlights der Wohnung:
+ Frisch renoviert mit einem eleganten Laminatboden und einem zeitgemäßen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen glänzt.
+ Ein praktischer Grundriss, bei dem Sie alle Zimmer bequem über den Flur erreichen können: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer.
+ Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien.
Über das Mehrfamilienhaus:
Ein engagierter Hausmeister und professionelle Unternehmen sorgen für die Pflege des Gebäudes und der umliegenden Flächen.
- Irrtümer bzw. Tippfehler sind vorbehalten -
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
In der Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut, sodass Sie bzw. Ihre Mieter davon lange profitieren können
+ Edles Vinyl in der Küche: Wasserbeständig und stabil
+ Armaturen von Geberit und Grohe im Badezimmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt, wenige Minuten von der S-Bahn-Station Frankfurter Berg entfernt. Von dort gibt es eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof (15 Minuten).
Ein REWE-Markt ist direkt um die Ecke, nur 3 Minuten entfernt.
Perspektivisch wird der Frankfurter Berg noch besser angebunden: Ab 2028 wird die U5 bis zum Frankfurter Berg fahren, die Arbeiten hierfür haben bereits begonnen (siehe: https://www.vgf-ffm.de/de/aktuelles/bauvorhaben/frankfurter-berg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, dann stelle ich gerne weitere Informationen zur Verfügung und wir können einen Telefontermin vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 209 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 278033