2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
65931 West - Sindlingen

# Objektbeschreibung
Ihren Wagen haben Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz geparkt. Mit dem Lift gelangen Sie nun, ganz bequem, in Ihre 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Freuen Sie sich auf die gelungene, offene Aufteilung, das schicke Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und die bereits eingerichtete Küche.
Fast 62 m² topp ausgestattete Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und der eigene kleine Garten werden Sie überzeugen.
Einziehen können Sie bereits Anfang des neuen Jahres. Auch den Kaufpreis zahlen Sie natürlich erst bei der Übergabe.
Wohnen im eigenen Zuhause statt Miete zahlen!

# Ausstattung
KFW-55 Standard, Fußbodenheizung, Video Sprechanlage, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Tageslichtbad, Einbauküche u.v.m.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 71,56 m²
Nutzfläche: ca. 9,85 m²

# Lagebeschreibung
Sindlingen ist, wo Frankfurt zur Ruhe kommt. Nicht weit vom Zentrum und internationalen Flughafen Frankfurts entfernt, genießen Sie hier die Leichtigkeit des kleinstädtischen Miteinanders - ganz ohne Trubel und Fluglärm. Die Wege sind kurz, die Straßen ruhig und die Nachbarn vertraut. Der historische Stadtkern ist gleich ums Eck und beherbergt als "Perle des Westens" 150 denkmalgeschützte Häuser. Hier in Sindlingen, zwischen der weiten Natur des Taunus und dem pulsierenden Großstadtleben Frankfurts, entdeckt man ein aktives Leben und eine neue Gemütlichkeit in alten Gemäuern und Gärten.

Die Geschichte und der Aufschwung Sindlingens sind eng mit dem benachbarten Industriepark Höchst verwoben. Was 1863 mit der chemischen Fabrik "Meister Lucius & Co begann, ist heute zu einem der größten Pharma- und Chemiestandorte Europas geworden. Statt Schwerindustrie findet man hier Life-Sciences und Zukunftstechnologie. Über 22.000 Menschen sind hier auf 460 Hektar in über 90 namhaften Unternehmen beschäftigt - u.a. Bayer, Sanofi und Siemens. Sie alle schätzen die leistungsfähige Infrastruktur mit eigener Hafenanlage, ausgebautem Fernstraßen- und Schienennetz sowie dem internationalen Flughafen Frankfurts in der Nähe.

Die Straßennamen wie Hoechster Farbenstraße und Feierabendweg dokumentieren noch heute die Abhängigkeit zum Industriepark.
Im Meisterpark hat seinerzeit einer der Gründer der Farbenwerke Höchst seine schlossähnliche Villa Meister im Stil des Neobarocks direkt an den Main gebaut. Und eine der zwei Sindlinger Mainbrücken, die 1972 erbaute Werksbrücke West, dient dem Industriepark Höchst als werksinterne Straßen- und Eisenbahnbrücke.

Bekannt ist Sindlingen außerdem aufgrund der "International School Frankfurt Rhein-Main" - eine private Ganztagsschule mit Kindergarten in Frankfurt am Main. Sie befindet sich seit 1999 in einem neu errichteten Campus am Rande Frankfurts, nämlich im Stadtteil Sindlingen.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie sich alles an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,20 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.08.2031
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2181-02