2-Zimmer Wohnung zu vermieten €366
Falkenstr. 6, 01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

# Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Rohland, Tel.: 0162-9878325 oder Mail an sarah.rohlandvonovia.de.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unrenoviert vermietet wird. Der Fußboden hat keinen Oberboden (Belag), dieser muss vom Mieter selbst verlegt werden.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.11.23

# Lagebeschreibung
Sie möchten von den Vorteilen einer zentralen Wohnlage profitieren, aber zugleich eine grüne Umgebung genießen? Dann sind Sie hier genau richtig. Viele Grünflächen und die Elbauen sowie der Große Garten laden zu entspannenden Spaziergängen und Joggingläufen ein. Da Restaurants, Supermärkte, Haltestellen und verschiedene Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind, werden Sie Ihren Alltag hier sicher problemlos meistern. Ob Elbe, Semperoper oder der Dresdener Zwinger - Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Auch die TU Dresden ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schnell erreichen Sie die Autobahn.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-24
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1043930008