2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
Diese interessante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Böblingen-Dagersheim.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse, welche zum Relaxen und Verweilen einlädt. Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in einer Stapelparkeranlage runden das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit bestens als solide und nachhaltige Kapitalanlage.
Die monatliche Nettokaltmiete stellt sich wie folgt dar:

Mtl. Miete (KM) Wohnung: e 443,66 p.M. / e 5.323,92 p.a.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Durch ein Nachtrag zum Mietvertrag kann das aktuelle Mietverhältnis nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden.

# Ausstattung
* Terrasse
* Duplex Parkplatz
* Abstellraum im Untergeschoss
* Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

# Lagebeschreibung
Im Westen Böblingens liegt der Stadtteil Dagersheim, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Im Stadtteil sind rund 6.200 Einwohner beheimatet. Prägendes Gewässer im Stadtteil ist die Schwippe, die den Ort von Ost nach West durchfließt. Auf der Gemarkung Dagersheim befinden sich zudem rund 260 Hektar Waldfläche. Dagersheim ist hervorragend an die A81 angebunden. Mit dem Bus vom ZOB Böblingen erreichen Sie Dagersheim in wenigen Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-07
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 90151.09