2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse: diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 86 m² Wohnfläche und wurde rundum fachmännisch hochwertig modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Alles ist hier neu und stilvoll gestaltet, von den Bodenbelägen bis zur Einrichtung. Das Beste daran? Diese Wohnung wird vollständig möbliert inklusive der hochwertigen Einbauküche übergeben.

Der Schnitt sowie die Ausstattung der Wohnung entsprechen dem Standard eines erstklassigen Luxus-Apartments. Hier genießen Sie höchsten Komfort!

Komplette Modernisierung:
Alles in dieser Wohnung wurde auf den neuesten Stand gebracht, um höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design zu erfüllen.

Einbauküche inklusive:
die topmoderne Einbauküche ist perfekt eingepasst und ausgestattet, alle Geräte sind inbegriffen.

Vollständig möbiliert:
Sie müssen sich um nichts kümmern, denn diese Wohnung wird vollständig möbiliert übergeben. Nehmen Sie Platz und fühlen Sie sich sofort wir zu Hause.

Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button „Nachricht“ und Sie können uns so direkt kontaktieren!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine weiteren Auskünfte zur Wohnung oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen.

Sie erhalten dann von uns Zugriff auf das ausführliche Exposé und somit auf alle Fotos, die Detailbeschreibung und weitere Informationen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die zentrale Lage und die erstklassige Infrastruktur machen die ehemalige Maritim-Residenz zu einer begehrten Adresse für diejenigen, die nach einem komfortablen und gut angebundenen Zuhause in Gelsenkirchen suchen. Hier können die Bewohner der Residenz die Vorzüge des städtischen Lebens in gehobener Umgebung und bester Nachbarschaft genießen.

# Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Traumimmobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 2028-10-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5692