3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €363.500
78727 Baden-Württemberg - Oberndorf am Neckar

# Objektbeschreibung
Die 3,5 Zimmer Wohnung, nach Süd - Süd/West ausgerichtet, besticht durch einen durchdachten Grundriss, einer guten Ausstattung und einem großen Balkon. Hier genießen Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden.

Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar.

Sichern Sie sich Ihre Zukunft mit den eigenen vier Wänden!

Wir haben Richtfest gefeiert und sind im Innenausbau - jetzt können Sie Fliesen, Böden etc. noch individuell auswählen. Kaufen Sie zum Festpreis ohne Käuferprovision.

# Ausstattung
HAUS-HIGHLIGHTS
- durchdachte Grundrisse für Iangenehme Wohnatmosphäre
- KfW55 Standard mit Vollwärmeschutz
- hocheffiziente Block-Heizkraft mit Eigenstromeinspeisung durch Photovoltaik-Anlage: geringe
Verbrauchs-/Nebenkosten
- Warmwasseraufbereitung mittels Wohnungsstation
- Personenaufzug
- barrierefrei
- attraktiv gestaltete Aussenanlagen

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
- Terrassen mit eigenem Gartenanteil
- große Südbalkone
- Fussbodenheizung mit Einzel-Raum-Steuerung für den Wohlfühl-Effekt
- bodentiefe Fenster für viel Helligkeit
- Wellnessbäder mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvollen Armaturen
- individuelle Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.000,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de

# Sonstiges
Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen.

Wir begleiten und beraten Sie gerne!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 4079_4